选择电梯维修公司和合同

电梯维护是业主或管理人员确保住户、员工和访客安全的一项重要任务。如果你拥有或经营一个使用电梯的建筑,你必须让专业人员为你的电梯提供服务。对此您有几个选择。

很多电梯使用专有软件,需要专门的工具,这意味着只有厂家才能提供维护。如果你的电梯是这种情况,你可能需要支付额外的维修费用,但你应该能够快速获得部件,并减少维修停机时间。

一些电梯制造公司维修其他公司生产的电梯。他们的服务合同通常与制造电梯的公司提供的合同相当。如果该公司在多处房产都有电梯,你可能会得到更好的价格或折扣。

另一个选择是雇佣一家独立的电梯维修公司。独立公司的服务收费通常比制造商低。了解一个公司的技术专业水平和快速获得备件的能力。

一些大型设施,如大学和医院,有自己的电梯。如果您正在考虑这种选择,请考虑技术熟练、有执照的劳动力的可用性,以及处理重大维修的能力。

电梯维修合同价格

一般来说,你每年要支付几百美元的电梯维修合同,这是一项非常值得的投资。您可以从各种各样的合同类型中进行选择,这些类型根据业主承担的经济责任的数量而不同。你承担的风险越大,成本就越低。

在全面维修合同下,电梯服务公司决定何时和如何维修电梯,并对电梯的运行承担全部责任。这种类型的合同就像是建筑业主的保险单。它允许业主预算电梯维修费用,并消除了重大维修的担忧。

电梯维护费用是多少?

家用电梯的保养费用通常在150美元到700美元之间,取决于你的合同条款。对于部件、油和油脂的升降机维护合同,成本通常较低,但它不包括许多特定项目,如控制器、电梯机、电机发电机组和电缆。合同应明确规定所涵盖的工作、提供的零件、检查的频率和应回答的故障呼叫。POG合同每月的成本低于完整的电梯维修合同价格,但它们提供的覆盖范围更小。由于部件成本的增加,许多电梯维修公司不再提供POG合同。

一个油和润滑脂或检查和润滑合同包括润滑活动部件和小规模的定期调整。如果需要其他服务,维修公司会通知业主,由业主负责维修费用。OG合同的价格很低,但如果需要进行大的维修,其成本可能比其他类型的服务协议高得多。

页面维护的安迪·达恩利

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